シーリング工事とは、外壁のボードとボードのつなぎ目（隙間）をシーリング材で埋める工事のことを言います。 外壁のボード以外でも、サッシの金具と壁のつなぎ目などにも行われる工事です。このシーリング工事によって、つなぎ目から侵入する雨漏りを防ぐ防水性と地震などにより建物が揺れた際に伸縮性により建物を守る耐震性が上がり、建物を守る効果が発揮されます。 環境によってことなりますが、紫外線等の影響を受けて、約5年を過ぎたあたりからシーリングのひび割れ・肉やせ・はく離等の劣化がはじまります。 経年劣化が始まると、その「防水性」「伸縮性」を徐々に失い、最終的には雨漏りや外壁のひび割れの原因となりますので、定期的にシーリングの状態を確認することが大切です。